La legge di bilancio n. 207 del 2024 ha modificato il periodo entro cui chi acquista una “nuova” prima casa deve vendere la precedente per mantenere le agevolazioni fiscali. Prima, il termine era di un anno, ma ora è stato esteso a due anni, a partire dal 1° gennaio 2025.nnL’Agenzia delle entrate, con risposta ad interpello del 5 maggio 2025, ha chiarito che questa nuova scadenza di due anni si applica anche ai casi in cui l’acquisto della nuova prima casa sia avvenuto prima del 2025, purché il termine di un anno non sia ancora scaduto al 31 dicembre 2024. In altre parole, se al 31 dicembre 2024 il contribuente non ha ancora venduto la prima casa acquistata nel 2024, può usufruire del nuovo termine di due anni per la rivendita.nnSe invece il termine di un anno fosse già scaduto entro quella data, non si può più beneficiare del prolungamento e si torna al limite di un anno. Questo cambiamento permette a chi ha acquistato una prima casa nel 2024 di avere più tempo (due anni invece di uno) per vendere la precedente, mantenendo così le agevolazioni fiscali.